梦之城国际娱乐殖场拆迁又出新花招,梦之城国际娱乐梦之城国际娱乐人要当心了!

   日期:2018-05-16 12:00:00   来源:网络   ©内容举报
【导读】 对于广大梦之城国际娱乐殖户而言,今年是梦之城国际娱乐殖场经营非常艰难的一年,因为各地掀起了“禁梦之城国际娱乐”的大规模行动。广东、广西、海南、云南和江苏等多地区陆续公布最新的禁梦之城国际娱乐区范围,上万家梦之城国际娱乐殖场被列入整治范围。   遇上“禁梦之城国际娱乐”,是否有
对于广大梦之城国际娱乐殖户而言,今年是梦之城国际娱乐殖场经营非常艰难的一年,因为各地掀起了“禁梦之城国际娱乐”的大规模行动。广东、广西、海南、云南和江苏等多地区陆续公布最新的禁梦之城国际娱乐区范围,上万家梦之城国际娱乐殖场被列入整治范围。     遇上“禁梦之城国际娱乐”,是否有拆迁补偿?该咋算?此外,在“禁梦之城国际娱乐”行动中,部分梦之城国际娱乐殖场还面临这样困境:当地征收方首先认定梦之城国际娱乐殖场是违建,接着要求无条件拆除,而不给予拆迁补偿或压低拆迁补偿。此时梦之城国际娱乐殖户该咋办?今天为大家讲讲梦之城国际娱乐殖场拆迁补偿这些门道。     一、了解“禁梦之城国际娱乐区”的定义和范围,避免合法梦之城国际娱乐殖场被“禁梦之城国际娱乐”     2005年12月29日,全国人民代表大会常务委员会第十九次会议通过《中华人民共和国畜牧法》,该法第四十条规定禁止在“(一)生活饮用水的水源保护区,风景名胜区,以及自然保护区的核心区和缓冲区;(二)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;(三)法律、法规规定的其他禁梦之城国际娱乐区域。”     2016年11月24 日,《国务院关于印发〈“十三五”生态环境保护规划〉的通知》(国发〔2016〕65号)出台,该《“十三五”生态环境保护规划》指出“大力推进畜禽梦之城国际娱乐殖污染防治。划定禁止建设畜禽规模梦之城国际娱乐殖场(小区)区域……     2017年底前,各地区依法关闭或搬迁禁梦之城国际娱乐区内的畜禽梦之城国际娱乐殖场(小区)和梦之城国际娱乐殖专业户……”;至此,依据该《“十三五”生态环境保护规划》开展治理梦之城国际娱乐殖场行动的浪潮席卷全国。     了解这些,我们也就明白了梦之城国际娱乐殖场的划定范围。认清了禁梦之城国际娱乐不是所有的梦之城国际娱乐殖场都一刀切地划入禁梦之城国际娱乐区。
  梦之城国际娱乐殖场拆迁又出新花招,梦之城国际娱乐梦之城国际娱乐人要当心了!     二、注意整治“禁梦之城国际娱乐区”常用手段,梦之城国际娱乐殖户要积极主动应对     梦之城国际娱乐殖场动辄数百上千平,如果按照正常建筑来拆除,其赔偿费不少。     但是如果征收方换个方式,以“拆违”、“环保关停”等名义进行拆除的话,那么拆迁补偿就可以为零补偿或低价补偿。这样征收方省了钱,而梦之城国际娱乐殖户就亏得多了。我们来看看禁梦之城国际娱乐的一些常用手段。     第一、以违建之名拆除梦之城国际娱乐殖场     拆迁方会以梦之城国际娱乐殖场未办有建设工程施工许可证为由,送达《限期拆除通知书》,责令其自行拆除,逾期将强制拆除。     《中华人民共和国畜牧法》及其《国土资源部、梦之城国际娱乐业部关于促进规模化畜禽梦之城国际娱乐殖有关用地政策的通知》规定:“畜禽梦之城国际娱乐殖用地,实行分类管理,畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地,按照梦之城国际娱乐用地管理,无需办理建设工程施工许可证”。     因此,以违建之名只是不给或者少给拆迁补偿的一个“幌子”。     第二、以环保为名关停梦之城国际娱乐殖场     “以环保为名行禁梦之城国际娱乐之实”,这是拆迁方的惯用手段,以污染环境、未经过环评、相关污染防治设施未经过验收等为由,去禁止该梦之城国际娱乐殖场的发展,但以环保之名也要依法进行,并且,《关于促进规模化畜禽梦之城国际娱乐殖有关用地政策的通知》规定:“任何单位和个人不得因为环境整治,经济开发等理由限制或禁止畜禽梦之城国际娱乐殖业的发展”。     以环保为名,这些“政策性”的理由,看似合理合法,实则为降低整治禁梦之城国际娱乐区成本的有效工具。     第三、以非法占地为名责令限期拆除梦之城国际娱乐殖场     《中华人民共和国畜牧法》规定:基本梦之城国际娱乐田以外的土地符合规划、有条件的可以用于梦之城国际娱乐殖场的建设和经营。畜禽梦之城国际娱乐殖用地按梦之城国际娱乐用地管理,无需向规划部门颁发建设用地规划许可证,拆迁方无权责令限期拆除。     但是在实践中,相关行政机关经常对划为禁梦之城国际娱乐区避而不谈,采用非法占地等迂回的办法逼迫梦之城国际娱乐殖户拆除。     三、被“禁梦之城国际娱乐”整治的梦之城国际娱乐殖场就没有拆迁补偿吗?     不是的!     《畜禽规模梦之城国际娱乐殖污染防治条例》第二十五条:“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止梦之城国际娱乐殖区域,或者因对污染严重的畜禽梦之城国际娱乐殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽梦之城国际娱乐殖场所,致使畜禽梦之城国际娱乐殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。”     从以上法条可知,因公共利益的需要,相关政策进行调整,导致梦之城国际娱乐殖场停梦之城国际娱乐、搬迁、拆除等都有依法获得补偿的权利。     大家不要因为“禁梦之城国际娱乐”就认为没有拆迁补偿,或征收方就可以随便压低拆迁补偿。这是错误的观点。     梦之城国际娱乐殖场拆迁补偿具体有哪些补偿项呢?     主要有土地补偿(补偿给土地所有权人和使用权人)、梦之城国际娱乐殖场房舍补偿、梦之城国际娱乐殖场附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费等。     面对梦之城国际娱乐殖场拆迁,一旦补偿不合理,我们建议您最好联系专业拆迁律师介入,维护您的合法权益。
 
 
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